?湖南法治報全媒體記者 曾金春 見習記者 李迅
湘水滔滔，江流日夜，見證著湖南地質(zhì)的時代新卷。
2023年以來，湖南省綜合運用“用售租融”方式，打造了盤活“三資”賦能發(fā)展的“湖南樣本”。
湖南省地質(zhì)院下好先手棋，打好主動仗，出好組合拳。通過盤活存量、挖潛增效，激活了國有資產(chǎn)保值增值、高效利用的“滿池春水”。
念好“用”字決，閑置資產(chǎn)再生金
院屬單位以全新角度思考閑置土地和房屋利用，力求變“閑”為“用”，讓閑置資源再生“金”。
湖南省生態(tài)地質(zhì)調(diào)查監(jiān)測所充分利用與湖南省財政廳雙聯(lián)工作契機，盤活既有科研檔案樓物業(yè)，打造高標準地質(zhì)實驗室，助推資質(zhì)能力升級，實現(xiàn)生態(tài)地質(zhì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
湖南省國土空間調(diào)查監(jiān)測所冷水沖基地，地處湘江新區(qū)，經(jīng)統(tǒng)籌整合，擬建設(shè)“一館一中心兩基地”，打造優(yōu)勢特色的湖南地質(zhì)科技城，助力地質(zhì)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
湖南省遙感地質(zhì)調(diào)查監(jiān)測所水口山基地，位于廢棄礦山區(qū)域，擬采取合作建設(shè)光伏基地的方式盤活，閑置老基地即將煥新為光伏板匯聚而成的藍色海洋。
在天心暮云，核應(yīng)用中心老基地正蛻變?yōu)槁毠の捏w活動中心；在雨花嘉熙，剛?cè)腭v新基地的地信所、城調(diào)所已有效歸整零散辦公場所，讓資產(chǎn)資源真正為職工所用，為發(fā)展蓄力。
打好“售”字牌，轉(zhuǎn)變思路渠道寬
“能用則用，不用則售”。院屬單位精準定位，做優(yōu)主業(yè)，采取市場化方式出售部分資產(chǎn)，成為增收節(jié)支，化解風險的“金點妙招”。
騰籠換鳥，等價實物置換一箭雙雕。湖南省礦產(chǎn)資源調(diào)查所鑫沙路土地及建筑物價值6167.14萬元資產(chǎn)被郴州市政府征收，在省財政廳資產(chǎn)處的大力支持下，采用等價值實物置換的方式補償房屋資產(chǎn)，即緩解了郴州市政府的財政壓力，又解決了礦調(diào)所實驗室建設(shè)問題，實現(xiàn)了“雙贏”。
產(chǎn)權(quán)交易，讓閑資變?yōu)榛铄X。湖南省地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查所通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實現(xiàn)了土地和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。地災(zāi)所原245隊將以土地入股的鑫湘公司股份在張家界市公共資源交易中心掛牌交易，獲益1203萬元。此外，地災(zāi)所借湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心平臺，湘西地建公司股權(quán)完成掛牌交易，獲益367萬元。
寫好“租”字文，老舊房屋巧變身
“不售則租”，招攬優(yōu)質(zhì)租戶，實現(xiàn)互利共贏。院屬單位圍繞閑置老舊廠房做文章，招商引資，打好整租改造組合拳，老舊廠房煥發(fā)全新生機。
湘核置業(yè)瑞興公司位于遠大路閑置近10年的老舊房屋，目前已改造一新，借優(yōu)越的地理位置及建筑空間優(yōu)勢，成功吸引湖南中成高科新能源汽車銷售服務(wù)有限公司入駐，成為新能源汽車行業(yè)空間承載、實地轉(zhuǎn)化的新載體，“閑置廠房”搖身一變成“吸金大王”。
湖南省核地質(zhì)調(diào)查所長沙開福區(qū)德雅路基地，房屋年久失修，存在較大安全隱患，經(jīng)有效投入及設(shè)計改造，一個頗具影響力的餐飲產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)在此誕生，老舊房屋與產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)的全新結(jié)合，讓老基地重燃煙火氣，迸發(fā)出闊步向未來的新活力。
湖南省核地質(zhì)與核應(yīng)用中心左家塘基地2萬平方米土地、1.4萬平方米房屋建筑整體出租給上海圣博華康公司，計劃投入上億元對舊工業(yè)廠區(qū)進行改造升級，打造成集工業(yè)遺產(chǎn)、科幻、設(shè)計、休閑娛樂、辦公于一體的華中地區(qū)文化街區(qū)標桿，實現(xiàn)品牌效益、經(jīng)濟效益和社會效益的三豐收。
從老房屋到新街區(qū)，從舊功能到新創(chuàng)意，屹立在三湘大地的地質(zhì)老基地從歷史中走來，正蛻變?yōu)樾聲r代城市發(fā)展中的“金角銀邊”。
盤活閑置“三資”，引來增收“活水”。一年來，湖南省地質(zhì)院摸清“家底”，按“用、售、租”等三種情況精準喚醒沉睡資產(chǎn)，不讓寸土“躺平”，讓寸土生寸金！截至目前，全院已成功盤活房屋75857.16㎡，盤活土地266.36畝，盤活設(shè)備450臺套，取得 盤活收入12352.62萬元。“向存量要空間，向存量要效益”，未來更多點石成金、變“閑”為“寶”的故事，還將在湖南省地質(zhì)院續(xù)寫。
責編：曾金春
一審：曾金春
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
