本報訊（法制周報·新湖南記者 曾雨田 通訊員 陶琛 肖錠）近日，省高院聯(lián)合國家稅務總局湖南省稅務局出臺《關于進一步優(yōu)化不動產司法拍賣涉稅事項辦理的意見》（以下簡稱《意見》），旨在加強全省各級法院和各級稅務機關之間聯(lián)動，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，深化民事執(zhí)行與稅費征繳協(xié)作，提高民事執(zhí)行財產處置效率，保障當事人合法權益。
《意見》對不動產司法拍賣涉稅調查、定向詢價和應繳稅費測算、納稅繳費義務確定、稅費憑證和發(fā)票取得等事項辦理，進行了明確要求和提出了明確要求。全省各級法院與稅務機關要建立健全不動產司法拍賣涉稅事項辦理協(xié)作機制，指定專人擔任聯(lián)絡員，定期研究解決轄區(qū)內不動產拍賣涉稅事項辦理相關問題。要積極探索建立全省不動產拍賣涉稅信息交換系統(tǒng)，通過開展省級數(shù)據(jù)集中交換，實現(xiàn)全省各級法院和稅務機關雙向信息交換。
《意見》要求，人民法院在執(zhí)行案件過程中，可向被執(zhí)行人不動產所在地或被執(zhí)行人注冊地主管稅務機關出具《調查取證介紹函》，查詢被執(zhí)行人及其不動產涉稅情況。在拍賣公告中，人民法院應公示不動產拍賣產權轉移可能產生的稅費及承擔方式，不得在拍賣公告中要求買受人概括承擔全部稅費，交易雙方應按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費。在拍賣、變賣不動產成交或者依法裁定以物抵債后，人民法院應當向不動產所在地主管稅務機關出具《不動產處置成交告知書》；不動產拍賣環(huán)節(jié)的稅費應在辦理過戶手續(xù)前依法繳納；不動產司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人接受不動產抵債的，視同買受人，被執(zhí)行人視同出賣方，交易稅費由買賣雙方依法各自負擔。稅務機關在不動產司法拍賣繳納交易環(huán)節(jié)稅費后，應當積極協(xié)助法院辦理相關過戶手續(xù)，不得以被執(zhí)行人欠繳非交易環(huán)節(jié)的稅費為由，拒絕協(xié)助辦理相關手續(xù)。
《意見》明確，人民法院需處置的被執(zhí)行人不動產被稅務部門在先查控的，稅務機關應將該不動產處置權移交人民法院并依法申請受償。被執(zhí)行人應當按照《發(fā)票管理辦法》的規(guī)定向買受人開具發(fā)票或申請代開發(fā)票，被執(zhí)行人拒不配合開具發(fā)票或申請代開發(fā)票的，由買受人憑《人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書》《執(zhí)行裁定書》和完稅（費）憑證向不動產所在地主管稅務機關申請代開發(fā)票。
《意見》要求，人民法院在執(zhí)行案件過程中，可向被執(zhí)行人不動產所在地或被執(zhí)行人注冊地主管稅務機關出具《調查取證介紹函》，查詢被執(zhí)行人及其不動產涉稅情況。在拍賣公告中，人民法院應公示不動產拍賣產權轉移可能產生的稅費及承擔方式，不得在拍賣公告中要求買受人概括承擔全部稅費，交易雙方應按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費。在拍賣、變賣不動產成交或者依法裁定以物抵債后，人民法院應當向不動產所在地主管稅務機關出具《不動產處置成交告知書》；不動產拍賣環(huán)節(jié)的稅費應在辦理過戶手續(xù)前依法繳納；不動產司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人接受不動產抵債的，視同買受人，被執(zhí)行人視同出賣方，交易稅費由買賣雙方依法各自負擔。稅務機關在不動產司法拍賣繳納交易環(huán)節(jié)稅費后，應當積極協(xié)助法院辦理相關過戶手續(xù)，不得以被執(zhí)行人欠繳非交易環(huán)節(jié)的稅費為由，拒絕協(xié)助辦理相關手續(xù)。
《意見》明確，人民法院需處置的被執(zhí)行人不動產被稅務部門在先查控的，稅務機關應將該不動產處置權移交人民法院并依法申請受償。被執(zhí)行人應當按照《發(fā)票管理辦法》的規(guī)定向買受人開具發(fā)票或申請代開發(fā)票，被執(zhí)行人拒不配合開具發(fā)票或申請代開發(fā)票的，由買受人憑《人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書》《執(zhí)行裁定書》和完稅（費）憑證向不動產所在地主管稅務機關申請代開發(fā)票。
責編：萬丹
來源：法制周報
