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湖南法治報(bào)訊（通訊員 鄒晴）為保障買受人的合法權(quán)益，努力提升執(zhí)行公信力和人民群眾的司法獲得感，維護(hù)司法權(quán)威，6月30日，寧鄉(xiāng)市人民法院執(zhí)行局組織開展了“夏日集中騰退”專項(xiàng)行動(dòng)，對涉案的2處房產(chǎn)開展集中騰退 。

為確保本次執(zhí)行活動(dòng)順利進(jìn)行，執(zhí)行局多次召開騰退分析會(huì)，對執(zhí)行現(xiàn)場可能存在的隱患及騰退中可能出現(xiàn)的緊急情況進(jìn)行排查演練，并分出來思想工作組、執(zhí)行組、搬遷組、后勤保障組等7個(gè)小組。

早上8點(diǎn)，在院機(jī)關(guān)后坪，審委會(huì)專職委員文彬、執(zhí)行局局長龔洪勝再次對本次騰退進(jìn)行部署并強(qiáng)調(diào)工作紀(jì)律。在做好疫情防護(hù)的前提下，全院共出動(dòng)精銳干警 40人、警車6輛，開展本次騰退工作。

    多次承諾又多次毀約的“撒謊精”

第一站來到了位于白馬橋街道的某樓盤。被執(zhí)行人葉某云因民間借貸糾紛被訴至法院。案件進(jìn)入執(zhí)行后，葉某云多次謊稱還款，兩次簽訂調(diào)解協(xié)議，出具承諾書，并在微信中不下6次向承辦法官承諾還款，但均未兌現(xiàn)。2021年9月，葉某云名下的房屋被拍賣后，執(zhí)行法官多次向其下達(dá)騰退公告，葉某云曾承諾于2022年2月主動(dòng)騰退搬離，也未履行。

8點(diǎn)20分，執(zhí)行干警來到葉某云家中，葉某云稱人在四川，拒不露面。執(zhí)行干警反復(fù)向其家屬釋法明理，仍未得到家屬諒解。期間葉某云的妻子還企圖通過耍賴哭鬧的方式拒絕騰退。在多名女法警的勸阻下，葉某云的妻子被帶離執(zhí)行現(xiàn)場，葉某云的兒媳與孫子在勸說后主動(dòng)退出執(zhí)行現(xiàn)場。

執(zhí)行現(xiàn)場穩(wěn)定后，干警們立刻根據(jù)騰退方案的分工安排，有序投入到工作中。公證處公證員對全屋財(cái)務(wù)進(jìn)行拍照錄像公證后，執(zhí)行組組的干警對房屋內(nèi)的所有物品全部登記造冊，再交由搬運(yùn)組干警及搬家公司的人員進(jìn)行搬運(yùn)騰退。

    下午4點(diǎn)15分，經(jīng)過反復(fù)開解后，被執(zhí)行人葉某云的妻子情緒逐漸平復(fù)穩(wěn)定，她主動(dòng)向執(zhí)行法官提出自己還有貴重物品藏在房內(nèi)，要求執(zhí)行法官帶起進(jìn)去執(zhí)行現(xiàn)場找尋，執(zhí)行法官帶其返回屋內(nèi)，取回了其貴重物品。

    “擺爛”哭鬧賴著不走的女主人

經(jīng)過簡單的就地午餐及休整后，下午1點(diǎn)半，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)除留存部分干警對第一處房屋騰退進(jìn)行掃尾工作外，大部分執(zhí)行干警將騰退主場轉(zhuǎn)移至第二站玉潭街道的某小區(qū)內(nèi)。

看到執(zhí)行干警進(jìn)了門，將房屋抵押給銀行貸款的女主人情緒十分激動(dòng)，聲稱要再進(jìn)行協(xié)商，而這個(gè)案件最初的執(zhí)行可以追溯至2015年。多年間，被執(zhí)行人與抵押貸款的銀行多次協(xié)商，達(dá)成協(xié)議后未履行，2019年執(zhí)行法官對其抵押貸款的房屋進(jìn)行評估后，準(zhǔn)備掛網(wǎng)拍賣，而后銀行撤銷了拍賣申請。2021年，執(zhí)行法官依申請重新對該房屋及其內(nèi)部家具啟動(dòng)評估拍賣手續(xù)，并順利拍賣成功。在多次督促其騰退無果后，法院決定啟動(dòng)強(qiáng)制騰退。

 執(zhí)行干警反復(fù)勸說后，女主人又玩起了“新花樣”，借口自己身體不舒服，以為能以此逃避執(zhí)行。此時(shí)，女法警以及跟隨行動(dòng)醫(yī)護(hù)人員及時(shí)將女主人轉(zhuǎn)移至安靜的環(huán)境中，舒緩其情緒，使其逐漸平靜下來。之后，其余占據(jù)房屋的家屬經(jīng)勸說后也陸續(xù)退出執(zhí)行現(xiàn)場。

    下午7點(diǎn)，第二套房屋的騰退也全部順利完成。

    為了保障被執(zhí)行人及其家屬的基本生活，在房屋騰退前，執(zhí)行局均提前為其尋租了具有家電用品的房屋，方便被執(zhí)行人與家屬生活居住，騰退的物品也將轉(zhuǎn)運(yùn)至其租住的房屋中。

    在工作11小時(shí)后，兩處房屋均順利騰退，并分別將房屋交付給買受人。

    為確保騰退行動(dòng)的公開、透明，此次行動(dòng)邀請了1名人大代表，1名政協(xié)委員以及2名檢察院代表參加，行動(dòng)還得到了房屋所在地社區(qū)及派出所民警的大力支持與協(xié)助。

    本次騰退行動(dòng)高效有序，騰退房屋2套，騰退面積389平方米，有力維護(hù)了買受人合法權(quán)益，彰顯了法院執(zhí)行的司法權(quán)威。今后，寧鄉(xiāng)法院也將進(jìn)一步強(qiáng)化各項(xiàng)執(zhí)行舉措，牢牢堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感!

作者：鄒晴

責(zé)編：李林俊

來源：湖南法治報(bào)